Curadoria de residências · São Paulo, litoral e campo
Selecionamos casas em que a madeira, a luz e o jardim foram projetados na mesma prancheta. São poucas por ano. É proposital.
Manifesto
Vendemos a decisão de um arquiteto. A de rebaixar o forro em madeira para que a sala ficasse mais baixa e mais quente. A de abrir uma fresta de dois centímetros entre a laje e a parede para que a luz entrasse deitada, e não de cima. A de deixar o jardim chegar até a soleira, sem degrau.
Uma casa bem projetada se comporta bem às seis da manhã e às sete da noite. Ela filtra, não bloqueia. Ela envelhece, não estraga. O ripado de freijó escurece um tom por década e fica melhor — o que quase nenhum acabamento faz.
Por isso a nossa coleção é curta. Visitamos cada casa antes de aceitá-la, conversamos com quem a projetou sempre que o arquiteto ainda atende o telefone, e recusamos o que não se sustenta depois da segunda visita. Trabalhamos com poucas residências por ano porque poucas residências por ano são assim.
Coleção · 2026
Nenhum deles está em portal. Três não estão oficialmente à venda — chegamos até eles pelo arquiteto, não pelo proprietário.
Alto de Pinheiros · São Paulo
Térrea inteira. Trinta e dois metros de fachada em ripas de freijó, uma única laje contínua e um corredor de vidro que separa a ala íntima da social sem porta nenhuma.
Jardim Paulistano · São Paulo
Organizada ao redor de um pátio de nove por nove com uma única quaresmeira. O forro de cumaru atravessa o vidro e continua do lado de fora — de dentro, a casa não tem fim aparente.
Iporanga · Guarujá
Implantada em três platôs. A piscina some no horizonte a partir da sala e o deck de ipê já ganhou a pátina prateada que só o sol de litoral dá — o arquiteto contava com isso desde o projeto.
Vila Nova Conceição · São Paulo
Um único pavimento, sem escada interna. O terraço de trinta metros tem floreira corrida de cumaru e pergolado de concreto — no fim da tarde a sombra atravessa a sala inteira e chega à cozinha.
Fazenda Boa Vista · Porto Feliz
Um muro de cobogó de vinte e dois metros corta o terreno e separa a chegada do vale. Ao meio-dia a trama se repete inteira no piso de pedra São Tomé, e some por volta das cinco.
Como trabalhamos
A sequência importa: cada etapa só começa quando a anterior terminou. É o que nos permite trabalhar com uma casa de cada vez por cliente.
Uma conversa longa, sem planta na mesa. Queremos saber como você vive: onde toma café, se recebe, quantas horas fica em casa durante o dia, de que lado nasce o sol na casa em que você mora hoje.
Voltamos em duas semanas com três a cinco endereços e o porquê de cada um. Trazemos também os que descartamos — saber o que não serve costuma ajustar o critério mais rápido do que o contrário.
Marcamos entre 16h e 18h, sempre. É o horário em que a casa mostra o que é: a sombra do brise atravessa o piso, o vidro para de refletir e você enxerga o jardim de dentro da sala.
Auditoria documental, avaliação independente e negociação conduzida por nós. Do primeiro café à entrega das chaves você conversa com uma pessoa só — a mesma que visitou a casa antes de você.
A casa
“Visitamos a casa às cinco da tarde, no dia mais quente de fevereiro, e a sala estava fresca. Foi a única coisa que a Helena me pediu para observar.”
Contato
Não temos plantão nem formulário automático. Quem lê esta mensagem é uma das três pessoas apresentadas acima, e responde em até um dia útil.
Rua Fidalga, 340 · Vila Madalena
São Paulo · SP · 05432-070
+55 11 3062-0000
Segunda a sábado, das 16h às 18h
O sistema
O sistema interno que a equipe usa todo dia nasce deste mesmo arquivo de variáveis. O que muda é a
régua de densidade — --density: 1.5
no site, 1 no sistema.
Cor, tipografia funcional, filetes de 1 px e o ângulo reto continuam exatamente os mesmos.
Madeira e verde saem do fundo e voltam só como estado e como linha.
| Código | Imóvel | Bairro | Área | Dorm. | Arquitetura | Situação | Atualizado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MR-0148 | Casa Freijó | Alto de Pinheiros | 640 m² | 4 | Bueno + Tavares | Exclusivo | 28/08/2026 |
| MR-0151 | Residência Cumaru | Jardim Paulistano | 480 m² | 3 | Ateliê Caramuru | Disponível | 26/08/2026 |
| MR-0163 | Casa Pátio Ipê | Iporanga · Guarujá | 810 m² | 5 | Rui Assumpção | Disponível | 25/08/2026 |
| MR-0129 | Cobertura Horizonte | Vila Nova Conceição | 390 m² | 3 | Nogueira & Prado | Reservado | 22/08/2026 |
| MR-0102 | Casa do Vale | Porto Feliz | 720 m² | 5 | Vitral Arquitetura | Em negociação | 19/08/2026 |
| MR-0088 | Casa da Ladeira | Pacaembu | 520 m² | 4 | Escritório Sagarana | Vendido | 11/07/2026 |
Estado nunca é comunicado só por cor: todo marcador carrega texto e um quadrado sólido de 6 px. O verde de folhagem marca o que está aberto; o latão, o que está suspenso; a madeira, o que está em movimento; o grafite, o que já saiu da coleção.
Conceito 02 de 5 — Madeira & Vegetação
Este conceito parte de um único elemento construtivo do modernismo tropical brasileiro: o painel de ripas de freijó que fecha a fachada e filtra o sol da tarde. Dele saem o módulo de 18 px que estrutura as texturas, o ângulo reto sem exceção e a sombra diagonal do brise que atravessa as superfícies claras.
A consequência é um site térreo como a casa que ele descreve — faixas horizontais largas em vez de cartões, verde de folhagem ocupando seções inteiras e madeira carregando a marca. É uma entre cinco direções possíveis, feita para ser comparada com as outras quatro antes de qualquer decisão.
ALTAMAR é um nome provisório, usado apenas para dar corpo ao estudo. Textos, endereços, imóveis, valores, números e pessoas desta página são ilustrativos e existem para que o desenho possa ser avaliado — nada aqui corresponde a uma operação real.
Ver os cinco conceitos →